?

Log in

No account? Create an account
inner fight club "millennium"
тот, кто упорствует в своём безумии, в один прекрасный день окажется мудрецом
Доступное жильё по-американски 
11th-Jul-2019 08:22 am
inner fight club
доступное жильё

Совсем недавно написал об успешном успехе поколения арендаторов, а тут подоспела статистика о том, сколько эльфов уже отказались от реализации American Dream с собственным домиком, лужайкой и задним двориком для барбекю.

Числа впечатляют.

Примерно каждый 15-й американец сейчас живёт в трейлере.

И на фоне заметного удорожания недвижимости в городах, этот сектор продолжает расти. Поэтому совсем не удивительно, что крупные инвестиционные компании с Уолл-стрит, вроде Carlyle Group и Blackstone стали активно скупать трейлерные парки, которые предоставляют землю под аренду для "парковки" трейлеров. Это довольно лакомый кусок для бизнеса, так как прибыли там составляют до 4% годовых (сравните с 2% прибыли на ипотеке).

И многие жители трейлерных парков уже начали жаловаться на рост аренды. Казалось бы, трейлер довольно мобильная вещь и можно просто переехать в парк подешевле. Но по мере консолидации рынка крупными игроками, такой возможности всё меньше. К тому же, на самом деле многие трейлеры и так называемые "мобильные дома" не так уж мобильны, как может показаться, что также усложняет переезд


Отсюда (там есть и пруфы)

Прекрасно же. Те, кто не смогли организовать сбычу мечт, но ещё не готовы ночевать в машине на парковке, либо в палаточном городке а-ля те, которые километрами тянутся в Калифорнии, ломятся покупать трейлеры. Надеясь, что уж на колёсах-то они смогут переехать куда угодно, показав жадным арендодателям средний палец.

Но не тут-то было. Внезапно оказывается, что в Оплоте Свободы трейлер нельзя поставить абы где, а только в специальном трейлерном парке. Число коих ограничено, и корпоративным владельцам нетрудно устроить картельный сговор, подняв цены на аренду.

Плати или не попадёшь в собственную конуру (кстати, этот момент неплохо показан в фильме Аронофски с Микки Рурком).

Варианты? Ещё есть общаги, которую для тупых хипстеров назвали красивым английским словом.

коливинг

Знаете, сколько стоит это удовольствие в дико модных Городе Ангелов и Фриско?

Нужно больше смищных шуток про ипотечное рабство, президентскую программу "Доступное жильё" etc. Ибо что остаётся, если в ненавидимом креаклами Мордоре собственников жилья больше, чем в Оплоте Свободы, на который по утрам настраивают свои кожаные антенны все любители рассказать о том, как б-жественно обстоят дела в нормальных-то странах?

promo ifc март 19, 2012 10:41 57
Buy for 30 tokens
Первое правило клуба - вы можете рассказывать о клубе, кому посчитаете нужным. И так часто, как захотите. Второе правило клуба - никаких правил. UPD (май'14). Пора изменить второе правило клуба таки пришла. Связано это с тем, шё некоторое время назад я начал писать…
Comments 
11th-Jul-2019 05:24 am (UTC)
Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Кино.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
11th-Jul-2019 05:25 am (UTC)
никакое не "Кино", а "Общество" и "Недвижимость", дубина ты цифровая.
11th-Jul-2019 05:37 am (UTC)
Охренеть!..

В 98-м вполне приличная двухбедренная квартира в среднем Подвашингтонье стоила 600 в месяц. Довел Путин Америку!
11th-Jul-2019 05:38 am (UTC)
да, никогда американцы не жили так херово, как при мордорском Тиране.
11th-Jul-2019 05:43 am (UTC)
После конца глобальных миропроектов все возвращается к базис и стартовой позиции. У тому наследию что оставили предки. У России много земли. У Англии и прочей Европы то что было их тысячи лет. А у чему вернутся США? У янки нет прошлого. У них нет наследия в веках. Культуры индейцев и негров сильнее и Штаты станут землей племен.
11th-Jul-2019 05:45 am (UTC)
вернутся к маленьким посёлкам, где бал правит его светлость Кольт (см. блестящий сериал по теме).
11th-Jul-2019 05:44 am (UTC)
Хе-хе. Общага привлекательнее своего жилья. Ну да, конечно. Общественные блеать пространства дома. Да не хочу я общества чужих людей дома! Хочу ходить в семейных трусах или вообще без них, босиком, без очереди в туалет и душ. Я жил в коммуналке до 15 лет, не надо мне рекламировать эти ваши коливинги, это же сраное днище, какие блеать успешные и хорошо зарабатывающие будут там жить?!?
11th-Jul-2019 05:49 am (UTC)
глянь сюжет CNN, на который ссылается Лисица)

там сраные хипстеры лежат на своих двухъярусных нарах, втыкая в экраны смартфонов. если вести такое существование, то похуй, находится койка в отдельном жилом помещении, или в общем.
11th-Jul-2019 06:54 am (UTC)
Ну дак уважаемый камрад - в америгах всегда так. Меня лично всегда просто умиляла реклама "здорового питания" в фаст-фудах после мордорской столовской системы 1-2-3 (и компот!).Теперь что мы видим - более 70% американцев страдают от ожирения и связанных с этим болезней. У нас к слову тоже это слегка подымается, но ток за счет малолетних дебилов - сколь я даже с серьезными людьми общался - у них всегда обед - по заветам СССР а не чикен\гамбурикен.
11th-Jul-2019 06:56 am (UTC)
о, это вообще отдельная нажористая тема. я о ней тоже регулярно пишу.
11th-Jul-2019 07:06 am (UTC)
Другого выхода у них нет.
11th-Jul-2019 07:15 am (UTC)
они приложили для этого кучу усилий.
11th-Jul-2019 07:34 am (UTC)
73% американцев не могут позволить себе нормальное жилье.
11th-Jul-2019 07:40 am (UTC)
врётиииии!!11 (с)
11th-Jul-2019 07:59 am (UTC)
веселые комменты в контакте под статьей)


"и корпоративным владельцам нетрудно устроить картельный сговор"
я так понял это у них повсеместно? - ничего личного , просто бизнес. смотрел на ютубе как 2 хохла , которые живут в америке обсуждали купленный дом , естественно из говна и палок. и оказалось, что кирпичный дом построить невозможно, ибо продавцы говна и палок все монополизировали. никакого альтернатива - только каркас
11th-Jul-2019 08:00 am (UTC)
именно так, да) Рыночек порешал.
11th-Jul-2019 08:41 am (UTC)
1200 дохрена конечно за такую конуру, но в LA вполне возможно. У меня сестра за 1000 примерно в NY снимает комнатку ненамного больше в домике китайцев. Но она на втором этаже, а хозяева на первом обычно тусят - хоть какая-то приватность. Кстати считает такие условия весьма удачными - меньше 1000 в центре ваще не найти комнатку, не говоря уже о квартире отдельной.
11th-Jul-2019 08:43 am (UTC)
остаётся лишь посочувствовать ей и спросить: кой хрен она оттуда не сбежит?
11th-Jul-2019 09:24 am (UTC)
Ну хорошо, в Сан Франциске о которой этот ужас пишут, минимальная часовая оплата труда $15,56 в час, за месяц с 40 часовой рабочей неделей ты получишь $2500, налоги составят $400, итого на кармане будет $2100. После оплаты гулаг общаги $900 или в рублях 55тыс.р.
В принципе, это потолок который можно заработать грузчиком, официантом, разнорабочим и любой подобный труд не требующий квалификации в г.Москва и только в ней.
В питере меньше,и далее со всеми остановками....
Плюс нашему грузчику в Мск нужно снять какое-то жилье, ну например гулаг хостел за 500р/сутки (я нашел как мне кажется дешевый вариант). Итого 15тыс. отдай за крышу над головой. И останется от зарплаты уже меньше чем в Америке.
Если вы приехали туда пахать на такси (уже не разнорабочий) то можно в месяц как новичку рассчитывать на $3100, а это после налогов и ночлежки оставит на кармане уже $1300 или 80тыров, а это уже зарплата опытного бухгалтера в Мск))


11th-Jul-2019 09:28 am (UTC)
> После оплаты гулаг общаги $900 или в рублях 55тыс.р.

как насчёт цен на еду и транспорт? на услуги здравоохранения? на бытовые услуги (стрижка, услуги прачечной, ибо там стиралок в съёмном жилье не ставят, etc.)? шё останется у грузчика из этих $900 после всех бытовых расходов?
11th-Jul-2019 09:44 am (UTC)
ну амеры же все тупые. А все умные уже давно уехали жить в РФ, а в штатах одни лохи остались.
11th-Jul-2019 09:48 am (UTC)
95% населения идиоты, утверждает Лурк. вы себя, я полагаю, к оставшимся 5% относите?
11th-Jul-2019 10:50 am (UTC)
в качестве источника информации дана ссылка на развлекательную передачу от НВО, где речь идет совсем не о трейлерах и ссылка на сайт financial times, где никакой статьи нет, а только предложение оформить подписку, чтобы читать
11th-Jul-2019 10:51 am (UTC)
оформите и читайте, кто вам мешает? или вы хотите пароль от моей подписки?

P.S. кто хочет найти какую-то инфу, тот легко находит, а не возмущается в комментах.

раз: https://seekingalpha.com/news/3465365-private-equity-moves-trailer-parks-rents-rise

два: https://pestakeholder.org/financial-times-us-private-equity-moves-into-trailer-parks/

три: https://www.washingtonpost.com/business/economy/a-billion-dollar-empire-made-of-mobile-homes/2019/02/14/ac687342-2b0b-11e9-b2fc-721718903bfc_story.html?utm_term=.e98ea48e2d1f

четыре: https://www.apnews.com/fcaf55d3ef8342b6a8e79fe06e15cc50


Edited at 2019-07-11 12:46 pm (UTC)
11th-Jul-2019 12:40 pm (UTC)
да, жилье в развитых богатых странах дорогое сейчас, но этого-то и хочет электорат. Твой дом- твоя пенсия.
В Британии в Лондоне дорогое жилье в большинстве раионов, хотя поезжай на север Англии- можно взять домик с видом на море за 140 тыс. фунтов всего.
С другой стороны , дороговизна жилья компенсируется сейчас дешевизной ипотеки - вот в Лондоне плачу 2.1% на 5 лет фикс, дочка платит 1.69% на 2 года фикс.
То есть ниже уровня инфляции, которая на уровне 2.5-- 3% годовых.

Edited at 2019-07-11 12:40 pm (UTC)
11th-Jul-2019 12:43 pm (UTC)
ну вот, здравый комментарий вменяемого человека. спасибо за информацию.
11th-Jul-2019 05:05 pm (UTC)
Да пох.
11th-Jul-2019 05:57 pm (UTC)
здраво.
11th-Jul-2019 05:30 pm (UTC)
Собственников жилья в Мордоре всё ещё больше, чем в Оплоте Свободы, благодаря тому, что граждане приватизировали квартиры,построенные во времена унылого совка, а вовсе не благодаря президентским программам и "доступной" ипотеке.

Edited at 2019-07-11 05:33 pm (UTC)
11th-Jul-2019 05:57 pm (UTC)
как будто с этим кто-то спорит.
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
This page was loaded Oct 14th 2019, 6:10 pm GMT.