полная-со-стороны-Джека-невозмутимость (ifc) wrote,
полная-со-стороны-Джека-невозмутимость
ifc

Category:
  • Music:

Доступное жильё по-американски

доступное жильё

Совсем недавно написал об успешном успехе поколения арендаторов, а тут подоспела статистика о том, сколько эльфов уже отказались от реализации American Dream с собственным домиком, лужайкой и задним двориком для барбекю.

Числа впечатляют.

Примерно каждый 15-й американец сейчас живёт в трейлере.

И на фоне заметного удорожания недвижимости в городах, этот сектор продолжает расти. Поэтому совсем не удивительно, что крупные инвестиционные компании с Уолл-стрит, вроде Carlyle Group и Blackstone стали активно скупать трейлерные парки, которые предоставляют землю под аренду для "парковки" трейлеров. Это довольно лакомый кусок для бизнеса, так как прибыли там составляют до 4% годовых (сравните с 2% прибыли на ипотеке).

И многие жители трейлерных парков уже начали жаловаться на рост аренды. Казалось бы, трейлер довольно мобильная вещь и можно просто переехать в парк подешевле. Но по мере консолидации рынка крупными игроками, такой возможности всё меньше. К тому же, на самом деле многие трейлеры и так называемые "мобильные дома" не так уж мобильны, как может показаться, что также усложняет переезд


Отсюда (там есть и пруфы)

Прекрасно же. Те, кто не смогли организовать сбычу мечт, но ещё не готовы ночевать в машине на парковке, либо в палаточном городке а-ля те, которые километрами тянутся в Калифорнии, ломятся покупать трейлеры. Надеясь, что уж на колёсах-то они смогут переехать куда угодно, показав жадным арендодателям средний палец.

Но не тут-то было. Внезапно оказывается, что в Оплоте Свободы трейлер нельзя поставить абы где, а только в специальном трейлерном парке. Число коих ограничено, и корпоративным владельцам нетрудно устроить картельный сговор, подняв цены на аренду.

Плати или не попадёшь в собственную конуру (кстати, этот момент неплохо показан в фильме Аронофски с Микки Рурком).

Варианты? Ещё есть общаги, которую для тупых хипстеров назвали красивым английским словом.

коливинг

Знаете, сколько стоит это удовольствие в дико модных Городе Ангелов и Фриско?

Нужно больше смищных шуток про ипотечное рабство, президентскую программу "Доступное жильё" etc. Ибо что остаётся, если в ненавидимом креаклами Мордоре собственников жилья больше, чем в Оплоте Свободы, на который по утрам настраивают свои кожаные антенны все любители рассказать о том, как б-жественно обстоят дела в нормальных-то странах?

Tags: нет вестей от бога
Subscribe

Posts from This Journal “нет вестей от бога” Tag

  • Коронавирус, прививки и карма

    "За зиму, когда голод постиг все наши волжские губернии, царь посылал много хлеба и денег для раздачи народу, но эта помощь не доходила до…

  • "Цифровой концлагерь"

    Как сообщили нам дятлы информационных агентств, вчера какая-то столичная ТП настолько воткнула своё внимание в смартфон, что навернулась на рельсы…

  • Особенности национального предпринимательства

    На днях пытливые мордорские умы выяснили неприятное: в составленный правительством Этой Страны список 646-ти "системообразующих…

promo ifc march 19, 2012 10:41 57
Buy for 30 tokens
Первое правило Клуба - вы можете рассказывать о Клубе, кому посчитаете нужным. И так часто, как захотите. Второе правило Клуба - никаких правил. UPD (май'14). Пора изменить второе правило Клуба таки пришла. Связано это с тем, что некоторое время назад я начал писать…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 89 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Кино.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.
никакое не "Кино", а "Общество" и "Недвижимость", дубина ты цифровая.

lj_frank_bot

9 months ago

ifc

9 months ago

ukiwa

9 months ago

ifc

9 months ago

d_mytrees

9 months ago

lheujq321

9 months ago

Охренеть!..

В 98-м вполне приличная двухбедренная квартира в среднем Подвашингтонье стоила 600 в месяц. Довел Путин Америку!
да, никогда американцы не жили так херово, как при мордорском Тиране.
После конца глобальных миропроектов все возвращается к базис и стартовой позиции. У тому наследию что оставили предки. У России много земли. У Англии и прочей Европы то что было их тысячи лет. А у чему вернутся США? У янки нет прошлого. У них нет наследия в веках. Культуры индейцев и негров сильнее и Штаты станут землей племен.
вернутся к маленьким посёлкам, где бал правит его светлость Кольт (см. блестящий сериал по теме).

pinkydandelion

9 months ago

ifc

9 months ago

pinkydandelion

9 months ago

ifc

9 months ago

Хе-хе. Общага привлекательнее своего жилья. Ну да, конечно. Общественные блеать пространства дома. Да не хочу я общества чужих людей дома! Хочу ходить в семейных трусах или вообще без них, босиком, без очереди в туалет и душ. Я жил в коммуналке до 15 лет, не надо мне рекламировать эти ваши коливинги, это же сраное днище, какие блеать успешные и хорошо зарабатывающие будут там жить?!?
глянь сюжет CNN, на который ссылается Лисица)

там сраные хипстеры лежат на своих двухъярусных нарах, втыкая в экраны смартфонов. если вести такое существование, то похуй, находится койка в отдельном жилом помещении, или в общем.

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

Ну дак уважаемый камрад - в америгах всегда так. Меня лично всегда просто умиляла реклама "здорового питания" в фаст-фудах после мордорской столовской системы 1-2-3 (и компот!).Теперь что мы видим - более 70% американцев страдают от ожирения и связанных с этим болезней. У нас к слову тоже это слегка подымается, но ток за счет малолетних дебилов - сколь я даже с серьезными людьми общался - у них всегда обед - по заветам СССР а не чикен\гамбурикен.
о, это вообще отдельная нажористая тема. я о ней тоже регулярно пишу.
Другого выхода у них нет.
они приложили для этого кучу усилий.
73% американцев не могут позволить себе нормальное жилье.
врётиииии!!11 (с)
веселые комменты в контакте под статьей)


"и корпоративным владельцам нетрудно устроить картельный сговор"
я так понял это у них повсеместно? - ничего личного , просто бизнес. смотрел на ютубе как 2 хохла , которые живут в америке обсуждали купленный дом , естественно из говна и палок. и оказалось, что кирпичный дом построить невозможно, ибо продавцы говна и палок все монополизировали. никакого альтернатива - только каркас
именно так, да) Рыночек порешал.
1200 дохрена конечно за такую конуру, но в LA вполне возможно. У меня сестра за 1000 примерно в NY снимает комнатку ненамного больше в домике китайцев. Но она на втором этаже, а хозяева на первом обычно тусят - хоть какая-то приватность. Кстати считает такие условия весьма удачными - меньше 1000 в центре ваще не найти комнатку, не говоря уже о квартире отдельной.
остаётся лишь посочувствовать ей и спросить: кой хрен она оттуда не сбежит?

maya4ok4

9 months ago

ifc

9 months ago

maya4ok4

9 months ago

ifc

9 months ago

maya4ok4

9 months ago

ifc

9 months ago

Ну хорошо, в Сан Франциске о которой этот ужас пишут, минимальная часовая оплата труда $15,56 в час, за месяц с 40 часовой рабочей неделей ты получишь $2500, налоги составят $400, итого на кармане будет $2100. После оплаты гулаг общаги $900 или в рублях 55тыс.р.
В принципе, это потолок который можно заработать грузчиком, официантом, разнорабочим и любой подобный труд не требующий квалификации в г.Москва и только в ней.
В питере меньше,и далее со всеми остановками....
Плюс нашему грузчику в Мск нужно снять какое-то жилье, ну например гулаг хостел за 500р/сутки (я нашел как мне кажется дешевый вариант). Итого 15тыс. отдай за крышу над головой. И останется от зарплаты уже меньше чем в Америке.
Если вы приехали туда пахать на такси (уже не разнорабочий) то можно в месяц как новичку рассчитывать на $3100, а это после налогов и ночлежки оставит на кармане уже $1300 или 80тыров, а это уже зарплата опытного бухгалтера в Мск))


> После оплаты гулаг общаги $900 или в рублях 55тыс.р.

как насчёт цен на еду и транспорт? на услуги здравоохранения? на бытовые услуги (стрижка, услуги прачечной, ибо там стиралок в съёмном жилье не ставят, etc.)? шё останется у грузчика из этих $900 после всех бытовых расходов?

mujlan01

9 months ago

ifc

9 months ago

mujlan01

9 months ago

ifc

9 months ago

mujlan01

9 months ago

ifc

9 months ago

mujlan01

9 months ago

ifc

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

mujlan01

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

mujlan01

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

jack88merkin

9 months ago

ifc

9 months ago

maya4ok4

9 months ago

mujlan01

9 months ago

maya4ok4

9 months ago

murzikkot

9 months ago

mujlan01

9 months ago

murzikkot

9 months ago

mujlan01

9 months ago

murzikkot

9 months ago

mujlan01

9 months ago

mujlan01

9 months ago

ну амеры же все тупые. А все умные уже давно уехали жить в РФ, а в штатах одни лохи остались.
95% населения идиоты, утверждает Лурк. вы себя, я полагаю, к оставшимся 5% относите?

kkkostya

9 months ago

ifc

9 months ago

kkkostya

9 months ago

ifc

9 months ago

kkkostya

9 months ago

ifc

9 months ago

в качестве источника информации дана ссылка на развлекательную передачу от НВО, где речь идет совсем не о трейлерах и ссылка на сайт financial times, где никакой статьи нет, а только предложение оформить подписку, чтобы читать

ifc

July 11 2019, 10:51:33 UTC 9 months ago Edited:  July 11 2019, 12:46:28 UTC

оформите и читайте, кто вам мешает? или вы хотите пароль от моей подписки?

P.S. кто хочет найти какую-то инфу, тот легко находит, а не возмущается в комментах.

раз: https://seekingalpha.com/news/3465365-private-equity-moves-trailer-parks-rents-rise

два: https://pestakeholder.org/financial-times-us-private-equity-moves-into-trailer-parks/

три: https://www.washingtonpost.com/business/economy/a-billion-dollar-empire-made-of-mobile-homes/2019/02/14/ac687342-2b0b-11e9-b2fc-721718903bfc_story.html?utm_term=.e98ea48e2d1f

четыре: https://www.apnews.com/fcaf55d3ef8342b6a8e79fe06e15cc50

nektobobrov

July 11 2019, 12:40:30 UTC 9 months ago Edited:  July 11 2019, 12:40:47 UTC

да, жилье в развитых богатых странах дорогое сейчас, но этого-то и хочет электорат. Твой дом- твоя пенсия.
В Британии в Лондоне дорогое жилье в большинстве раионов, хотя поезжай на север Англии- можно взять домик с видом на море за 140 тыс. фунтов всего.
С другой стороны , дороговизна жилья компенсируется сейчас дешевизной ипотеки - вот в Лондоне плачу 2.1% на 5 лет фикс, дочка платит 1.69% на 2 года фикс.
То есть ниже уровня инфляции, которая на уровне 2.5-- 3% годовых.
ну вот, здравый комментарий вменяемого человека. спасибо за информацию.

f5e5f0f2e5e1e5

9 months ago

Да пох.
здраво.

realeksandr

July 11 2019, 17:30:26 UTC 9 months ago Edited:  July 11 2019, 17:33:01 UTC

Собственников жилья в Мордоре всё ещё больше, чем в Оплоте Свободы, благодаря тому, что граждане приватизировали квартиры,построенные во времена унылого совка, а вовсе не благодаря президентским программам и "доступной" ипотеке.
как будто с этим кто-то спорит.
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →